사무실 리스를 알아보던 중 서브리스라는 것도 있던데 차이가 뭔가요? > 자유톡

건물주와 가게를 임대계약을 하는것을 리스라고 하고 서브리스 란 건물주와 가게를 임대한 A 라는 사람과의 계약은 그대로 유지하되 A가 B라는 다른 사람에게 다시 임대를 하는 경우를 말한다. 따라서 건물주는 A 에게만 임대료등 모든 리스상의 책임을 물을수 있고 B의 존재는 완전리스계약 밖에 있게되는것이다. A와 B는 건물주와 상관없이 둘이 따로 계약한 모양이 된다. 따라서 B는 렌트비를 건물주에게 내는것이 아니라 A 에게 내는 것이다.

리스는 아실거고 서브리스는 예를들어 리스를 했는데 내 사정으로 계약기간보다 빨리 나가야 할 때 또는 장소가 너무 넓어서 일부분을 리스 계약 한 사람이 다른 사람에게 재임대하는 것을 말하는데 건물주의 허가가 있어야만 가능합니다.